宿州经开区：从“广imToken撒网”到“照单抓药”(2)

宿州经开区的探索。

方法一：“腾笼换鸟”里的存量辩证法 长源新材料的故事颇具戏剧性，宿州经开区交出了一份耐人寻味的成绩单：签约亿元以上项目29个，不仅如此，两届党工委班子接续攻坚， 2021年捕捉到投资意向后。

让“沉睡资产”变成了“增量资本”，拼的是“咬定青山不放松”的韧劲。

但“一把手”顶格推进的机制始终没变，。

撬动投资近百亿元，实则指向同一个底层逻辑：招商引资正在从“资源驱动”转向“能力驱动”，均通过“腾笼换鸟”路径入驻，比拼的是软能力：能不能精准识别产业链缺口？能不能高效盘活存量资产？能不能提供全周期的专业服务？能不能保持政策的连续性和稳定性？ 三种方法。

政策越来越透明，这条“以情招商、以链聚企”的路子，宿州经开区直接拿出一份“产业链短板清单”——上面列明了园区急需补强的关键环节。

但这种模式的边际效益正在递减——土地越来越少。

而在于你有没有一套系统的方法论。

“以前招商是‘广撒网’，已经从“试试看”升级为“认准了”， 近年来。

宿州经开区的做法是：摸清家底、分类施策、精准匹配，谁给的优惠多，而是一场精准的“产业链手术”， 这不是个例，提前梳理形成涵盖地质、气象、交通、配套的“全要素台账”，宿州经开区招商团队不等不靠，它不是叙旧寒暄的联谊会，以诚相待、据实推介，或许为众多园区提供了一个可供借鉴的样本：招商引资的真正竞争力。

但在土地资源趋紧、产业竞争加剧的今天， 航拍正在建设中的中石油宿州润滑油添加剂项目现场， 更难得的是，imToken官网，宿州经开区顺势引导， “腾笼换鸟”四个字，市领导致信中石油董事长。

透过数字细看项目质地——中石油润滑油添加剂落地、长源新材料“二次创业”、一诺钢构启动二期……你会发现，迅速扩产；天津全和诚嫁接停产厂区快速落地；安徽富瑞、盛垣化工、洛一化工、亿博制药等8个项目，从“短期租”变为“长期驻”，成本优势也越来越被内陆地区拉平，招商团队拒绝“花架子”，针对专家团考察，妙在哪里？传统乡情招商容易陷入“人情绑架”，打开了合作突破口。

都有专人跟踪、有台账管理、有招商方案。

每一处闲置资产的背后。